233 Rue des Cascades

Maison à vendre à Lac-Etchemin — 375 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 375 000 $
• Chambres : 1
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 27 700 pi²
• Terrain : 27 165 pi²
• Année de construction : 1991
• Ville : Lac-Etchemin
• N° MLS : 12027663
• Courtier : Vendirect
• Agence : Vendirect

Description

Propriété de 2 terrains totalisant 27 700 pi², en pleine nature avec accès direct à la rivière Etchemin. Construite en 1991, elle offre un sous-sol habitable de 23 x 32 pi, un agrandissement sur pieux avec salle familiale lumineuse, un garage détaché de 30 x 32 pi et un carport avec garage simple. L'intérieur a été entièrement refait à neuf par les assurances en 2025. À 5 min du Mont-Orignal et près des sentiers VTT/motoneige. Rivière navigable avec accès commun, petite plage et chutes. Un véritable havre de paix! Chemin privé (frais 695 $/an). 2 terrains totalisant 27 700 pi², dont un en bordure de la rivière Etchemin, face à la propriété (maison Hors zone inondable), accès à la rivière (baignade, kayak/été et ski de fond et raquette/hiver). À 2 min du Mont Orignal, 5 min du golf et de la plage. Maison partiellement reconstruite après un incendie, travaux terminés en sept. 2025 (dossier d'assurance). Verrière vitrée, cuisinière au bois, 2 garages et carport. Revêtement extérieur arrière à compléter (travaux prévus). Location court terme possible selon la municipalité.

Détails

• Stationnement
• Abri d'auto : Détaché
• Allée : Non Pavée
• Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
• Armoires : Mélamine
• Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• Approvisionnement en eau : Puits artésien
• Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
• Équipement disponible : Installation aspirateur central
• Fenêtres : PVC
• Fondation : Autre, Béton coulé
• Foyers-poêles : Poêle à bois
• Garage : Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
• Revêtements : Fibre pressée, Simili-Brique
• Particularités : Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• Proximité : Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
• Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
• Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur, Au garage
• Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• Type de fenêtre : Manivelle

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