Rue des Passerins

Terrain à vendre à Saint-Jean-de-Matha — 59 000 $

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Caractéristiques

Description

Étude de sols pour installations septiques sur le lot 5 862 164. L'étude dénote un nombre de chambres à coucher allant jusqu'à cinq (5) pour l'installation septique. Étude géotechnique en 2023. Droit d'accès au Lac Bernard et à la Rivière Noire. Frais annuels pour l'entretien du chemin privé : 510$/an. Pour le prix de 59 000$ le vendeur inclut deux lots cadastraux, soit 5 862 164 et 5 862 165. Magnifiques terrains offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel! Plusieurs démarches ont déjà été réalisées afin de faciliter la réalisation d'un projet de construction. Une étude géotechnique réalisée en mars 2023 est disponible, ainsi qu'une étude de sols pour installation septique réalisée en novembre 2022 pour le lot 5 862 164. Cette dernière prévoit une installation septique pouvant desservir une résidence allant jusqu'à 5 chambres à coucher, selon l'étude. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès de la municipalité concernant la conformité de leur projet et l'usage qu'ils souhaitent donner au terrain. Frais annuels d'entretien du chemin privé : 510$/an. Terrain vacant, aucune bâtisse sur l'immeuble. Le vendeur ne fournira aucun certificat de localisation; tout document supplémentaire requis par l'acheteur sera à ses frais. Le vendeur inclut deux lots cadastraux, soit 5 862 164 et 5 862 165. Le lot 5 862 164 est de 34626,41 pc et le lot 5 862 165 est de 35819,05 pc.

Détails

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