2124 Rue des Aigles-Pêcheurs
Maison à vendre à La Haute-Saint-Charles, Québec — 658 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 658 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Salles d'eau : 1
- Superficie habitable : 1 072 pi²
- Terrain : 37 027 pi²
- Année de construction : 1980
- Ville : Québec
- Secteur : La Haute-Saint-Charles
- N° MLS : 15689866
- Courtier : Vendirect
- Agence : Vendirect
Description
Très bien entretenue et chaleureuse, cette maison écoénergétique propose une géothermie efficace permettant plus de 50 % d'économies d'énergie, avec 4 chambres à l'étage. Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle optimale, sublimée par une serre, un solarium et une terrasse couverte. Système d'épuration Hydro-Kinetic 2024. Le terrain privé, riche de plus de 35 espèces d'arbres matures, complète ce cadre idyllique. Garage double, remise et emplacement calme à proximité des Marais du Nord, à seulement 25 minutes de Québec. - A la demande du vendeur, les visites débuteront le vendredi 4 septembre 2026. Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se donne le droit de ne pas répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 8 septembre 2026 en soirée. CCVE 87235 Efficacité énergétique et confort *Système de géothermie performant, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques (plus de 50 % d'économies selon la consommation). *Chauffage d'appoint au propane (poêle au sous-sol) pour un confort accru. *Orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle dans les pièces de vie et un apport solaire passif qui contribue au chauffage naturel en hiver. *Toiture conçue pour laisser glisser la neige, éliminant le besoin de déneigement. Orientation idéale pour une installation future de panneaux solaires. Espaces lumineux…
Détails
- Stationnement
- Aménagement du terrain : Paysager
- Armoires : Bois
- Mode de chauffage : Air soufflé, Autre
- Approvisionnement en eau : Puits artésien
- Énergie pour le chauffage : Électricité, Géothermie, Propane
- Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
- Fenêtres : PVC
- Fondation : Béton coulé
- Foyers-poêles : Poêle au gaz
- Garage : Détaché, Double largeur ou plus
- Revêtements : Stuc
- Piscine : Hors-terre
- Proximité : Garderie/CPE, Golf, Ski alpin
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
- Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- Système d'égouts : Autre
- Type de fenêtre : Autre, Coulissante, Manivelle
- Toiture : Tôle
- Topographie : Plat