445 Ch. Larocque
Triplex à vendre à Salaberry-de-Valleyfield — 697 500 $
Caractéristiques
- Type : Triplex
- Prix : 697 500 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 3 864 pi²
- Terrain : 11 346 pi²
- Année de construction : 1964
- Ville : Salaberry-de-Valleyfield
- N° MLS : 17654762
- Courtier : Vendirect
- Agence : Vendirect
Description
Grande maison (triplex), sur un terrain de plus de 11 300 pieds carré. Un local commercial transformable à 100% résidentiel. La maison principale un grand 5 1/2 lumineux, rénové en 2025. Le 3 1/2, en rez-de-jardin a été aménagé en 2018. Au sous-sol un local commercial, de 6 bureaux, 1 cuisinette et 1 salle de bain, sur 2000 pied carré. Le nouveau zonage H-627-2, permet la construction de 4 à 12 logements résidentiels (à vérifier avec la municipalité). La partie commerciale occupe présentement 40 % de la superficie totale. Le tout à proximité de tout les services épicerie, hopital, CEGEP, autoroute 530.
Détails
- Stationnement
- Allée : Double largeur ou plus, Pavé uni
- Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Équipement disponible : Climatiseur central, Enseigne
- Fenêtres : PVC
- Fondation : Béton coulé
- Revêtements : Aluminium, Brique
- Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre
- Stationnement (total) : Extérieur
- Système d'égouts : Municipal
- Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Topographie : Plat
- Zonage : Commercial, Résidentiel
- Hall d’entrée/Vestibule — 6,0 × 6,0 pi (Céramique)
- Chambre à coucher — 9,0 × 11,6 pi (Plancher flottant)
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