970-972 Rue Royale
Duplex à vendre à Malartic — 275 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 275 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 710 pi²
- Terrain : 5 000 pi²
- Année de construction : 1940
- Ville : Malartic
- N° MLS : 18456680
- Courtier : Vendirect
- Agence : Vendirect
Description
Au coeur de Malartic, ce duplex 2 x 4 ½ a été chouchouté au fil des ans. Les deux logements offrent des pièces fonctionnelles et lumineuses, idéales pour un quotidien confortable. Emplacement de choix : à distance de marche des écoles primaires, dépanneurs, aréna, épiceries et restaurants. La localisation centrale facilite autant la vie de famille que la location, avec un potentiel locatif attrayant. Parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble simple à gérer. Contactez-moi pour planifier votre visite. Situé en plein centre-ville de Malartic, ce duplex 2 x 4 ½ se démarque par son entretien soigné et sa proximité de tous les services. Les deux logements offrent des pièces lumineuses et fonctionnelles, faciles à meubler et agréables au quotidien. Le rez-de-chaussée avec sous-sol inclus prolonge réellement l'espace de vie : on y imagine aisément une grande salle familiale, un coin bureau pour le télétravail et du rangement en abondance. Selon votre projet, il est même possible d'agrandir ou de reconfigurer certaines pièces* pour gagner en confort ou en valeur. À l'étage, le logement présente un plan simple et efficace, très recherché à la location. Côté vie de quartier, tout se fait à pied : écoles primaires, commerces de quartier, aréna, épiceries et restaurants sont à quelques minutes. Cette localisation prisée simplifie la vie des occupants et soutient une demande locative constante. Que vous souhaitiez vous…
Détails
- Allée : Non Pavée
- Mode de chauffage : Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Fenêtres : PVC
- Fondation : Bloc de béton
- Revêtements : Vinyle
- Services disponibles : Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Système d'égouts : Municipal
- Type de fenêtre : Manivelle
- Zonage : Résidentiel
- Cuisine — 10,7 × 10,9 pi (Couvre-sol souple)
- Cuisine — 9,6 × 10,8 pi (Couvre-sol souple)
- Hall d’entrée/Vestibule — 4,8 × 7,4 pi (Couvre-sol souple)
- Hall d’entrée/Vestibule — 4,7 × 7,4 pi (Couvre-sol souple)
- Salon — 11,3 × 11,5 pi (Couvre-sol souple)
- Salon — 10,7 × 11,4 pi (Plancher flottant)
- Chambre à coucher principale — 8,6 × 11,8 pi (Plancher flottant)
- Chambre à coucher principale — 8,3 × 12,7 pi (Plancher flottant)
- Chambre à coucher — 7,9 × 8,7 pi (Plancher flottant)