3060 Boul. Hébert
Commercial à vendre à Salaberry-de-Valleyfield — 309 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 309 000 $
- Superficie habitable : 1 602 pi²
- Terrain : 9 009 pi²
- Année de construction : 1954
- Ville : Salaberry-de-Valleyfield
- N° MLS : 19695940
- Courtier : Vendirect
- Agence : Vendirect
Description
Une occasion exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs! Propriété commerciale vacante sur un terrain de 837 m² avec accès à la rivière Saint-Charles. Bâtiment d'environ 3 200 pi² comprenant un vaste espace commercial, un rez-de-jardin et un garage double muni de portes de plus de 8 pieds. Selon les vérifications requises auprès des autorités compétentes, le terrain pourrait permettre un projet résidentiel allant jusqu'à 4 logements. Une opportunité unique offrant un excellent potentiel de développement. Une occasion exceptionnelle pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs! Découvrez cette propriété commerciale vacante offrant un potentiel de développement remarquable dans un secteur recherché. Érigée sur un terrain de 837 m², cette propriété bénéficie d'un accès à la magnifique rivière Saint-Charles et se distingue par ses nombreuses possibilités d'exploitation. Le bâtiment existant, d'une superficie approximative de 3 200 pi², comprend un vaste espace commercial, un rez-de-jardin offrant un espace additionnel polyvalent ainsi qu'un garage double muni de portes de plus de 8 pieds de hauteur, idéal pour accueillir véhicules, machinerie ou équipements spécialisés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel de redéveloppement. Selon les informations disponibles et sous réserve des vérifications et approbations auprès des autorités compétentes, le terrain pourrait permettre la construction d'un immeuble…
Détails
- Stationnement
- Visite virtuelle
- Vidéo
- Allée : Asphalte
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fondation : Béton coulé
- Garage : Intégré
- Genre de commerce : Autres
- Particularités : Bordé à l'eau
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante
- Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- Système d'égouts : Municipal
- Type de commerce/Industrie : Service
- Toiture : Bitume et gravier
- Zonage : Résidentiel
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