186 Rue de la Pervenche
Maison à vendre à Saint-Donat — 450 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 450 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Salles d'eau : 1
- Superficie habitable : 1 617 pi²
- Terrain : 23 146 pi²
- Année de construction : 1985
- Ville : Saint-Donat
- N° MLS : 19889721
- Courtier : Vendirect
- Agence : Vendirect
Description
Accès direct "ski in ski out" au Parc du Mont-Comi, cette propriété de style chalet suisse séduit par son terrain boisé de plus de 23 145 pi² sans voisin arrière et son cadre naturel exceptionnel. Polyvalente, elle peut servir de résidence unifamiliale, bigénérationnelle ou générer un revenu grâce au logement 2½ actuellement loué 600$/mois jusqu'en juin 2026. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédral, mezzanine avec salle d'eau, solarium, sous-sol à aménager. Terrasses, gazebo et 4 stationnements. À 37 km de Rimouski, près du ski et des activités plein air. Adjacente au Parc du Mont-Comi, cette propriété de style chalet suisse offre un cadre naturel exceptionnel et une polyvalence rare. Érigée sur un vaste terrain boisé de plus de 23 145 pi² sans voisin arrière, elle constitue une occasion idéale comme résidence principale, propriété bigénérationnelle, investissement locatif ou pied-à-terre quatre saisons. Les amateurs de plein air seront comblés par l'accès direct à la montagne, la proximité immédiate des activités hivernales (ski alpin, ski de fond, raquette, motoneige) et estivales (randonnée, vélo de montagne, VTT, motocross). Située à seulement 37 km de Rimouski et à quelques minutes du centre de ski et du Domaine Valga, elle combine nature et accessibilité. Le logement principal séduit par son aire ouverte spectaculaire avec plafond cathédral et fenestration abondante procurant une luminosité remarquable. La mezzanine, parfaite comme bureau ou…
Détails
- Stationnement
- Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
- Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau : Autre, Privé
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fondation : Béton coulé
- Revêtements : Bois, Brique, Vinyle
- Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Accès direct aux pistes de ski
- Proximité : Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
- Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
- Stationnement (total) : Extérieur
- Système d'égouts : Inconnu
- Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
- Toiture : Tôle
- Topographie : En pente, Plat
- Vue : Sur la montagne
- Zonage : Résidentiel
- Hall d’entrée/Vestibule — 10,9 × 5,2 pi (Céramique)
- Cuisine — 12,8 × 12,6 pi (Céramique)
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