1535 Boul. Monseigneur-Langlois
Commercial à vendre à Salaberry-de-Valleyfield — 570 000 $
Caractéristiques
- Type : Commercial
- Prix : 570 000 $
- Superficie habitable : 1 145 pi²
- Terrain : 10 475 pi²
- Année de construction : 1972
- Ville : Salaberry-de-Valleyfield
- N° MLS : 20706214
- Courtier : Vendirect
- Agence : Vendirect
Description
UNE ADRESSE QUI SE DÉMARQUE! Propriété commerciale offrant près de 2 500 pi², idéalement située sur le boul. MGR Langlois (route 201), avec une excellente visibilité et un fort achalandage. Face au Bureau en Gros et au Super C, emplacement stratégique près de nombreux commerces et services. 5 bureaux, réception, salle de montre, salle d'eau et sous-sol de plus de 6 pi² avec accès extérieur. Rough de plomberie en place pour ajouter une 2e salle de bain. Terrain clôturé offrant stationnement et potentiel d'entreposage. Plusieurs rénovations majeures réalisées en 2022 : chauffage, thermopompe, panneau électrique, portes, fenêtres, toiture etc. ** Voir visite virtuelle 3D et aérienne** UNE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À NE PAS MANQUER! Propriété commerciale idéalement située sur le boulevard MGR Langlois, route provinciale 201, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort achalandage routier important. Stratégiquement positionnée face au Bureau en Gros et au Super C, elle profite d'un emplacement de choix à proximité de nombreux commerces, services et centres d'achats. La propriété offre une superficie habitable totale de près de 2500 pi², comprenant 5 bureaux, une réception, une salle de montre ainsi qu'une salle d'eau, permettant de répondre aux besoins de plusieurs types d'entreprises. Le sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur offre également un espace de rangement pratique pour vos inventaires, équipements et matériel avec un accès extérieur. Une 2e…
Détails
- Stationnement
- Visite virtuelle
- Vidéo
- Allée : Asphalte
- Mode de chauffage : Air soufflé
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
- Équipement disponible : Thermopompe centrale
- Fenêtres : PVC
- Fondation : Béton coulé
- Appareils en location : Système d'alarme
- Revêtements : Aluminium, Brique
- Particularités : Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
- Stationnement (total) : Extérieur
- Système d'égouts : Municipal
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Zonage : Commercial
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