5431-5433 Av. Victoria
Duplex à vendre à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, Montréal — 1 099 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 1 099 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Superficie habitable : 1 098 pi²
- Terrain : 3 800 pi²
- Année de construction : 1941
- Ville : Montréal
- Secteur : Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce
- N° MLS : 25621108
- Courtier : Vendirect
- Agence : Vendirect
Description
Spacieux duplex jumelé, idéal pour un propriétaire occupant souhaitant habiter un logement et louer l'autre, ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus. Situé dans le secteur de l'Université de Montréal, à environ 3 minutes de marche du métro Côte-Sainte-Catherine et à quelques minutes en voiture de Westmount. Deux grands logements, garages intérieurs, plusieurs stationnements et cour clôturée, près des commerces, parcs, écoles, hôpitaux et services. Ce duplex jumelé offre plusieurs possibilités, que ce soit pour un propriétaire occupant souhaitant habiter un logement et louer l'autre, pour une famille intergénérationnelle ou pour un investisseur. 5433 : Grand logement lumineux au rez-de-chaussée comprenant trois chambres et donnant accès à la cour clôturée. 5431 : Spacieux logement à l'étage comprenant quatre chambres ainsi que des balcons à l'avant et à l'arrière. La propriété est située sur un terrain d'angle d'environ 3 800 pi² comprenant une cour clôturée et un jardin aménagé. Elle dispose de deux garages intérieurs simples ainsi que d'une entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le système de chauffage a été converti du gaz naturel à une chaudière électrique en mai 2014, et le panneau électrique a été remplacé en 2014. Des travaux ont été effectués sur la conduite d'eau municipale en 2019. Le revêtement de la toiture principale a été remplacé en 2023. L'immeuble est officiellement reconnu comme un duplex.…
Détails
- Stationnement
- Allée : Asphalte
- Mode de chauffage : Eau chaude
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Fenêtres : PVC
- Fondation : Béton coulé
- Garage : Attaché
- Appareils en location : Chauffe-eau
- Revêtements : Brique
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Services disponibles : Balcon/Terrasse
- Sous-sol : Totalement aménagé
- Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- Système d'égouts : Municipal
- Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
- Toiture : Bitume et gravier
- Zonage : Résidentiel