50 Rue Dunkin

Commercial à vendre à Drummondville — 3 999 900 $

Caractéristiques

• Type : Commercial
• Prix : 3 999 900 $
• Superficie habitable : 24 000 pi²
• Terrain : 53 269 pi²
• Année de construction : 1923
• Ville : Drummondville
• N° MLS : 25627292
• Courtier : Vendirect
• Agence : Vendirect

Description

Opportunité rare d'investissement | Immeuble commercial clé en main | Entièrement loué | Acquérez un actif commercial d'exception au coeur du centre-ville de Drummondville. L'Édifice Sainte-Croix offre plus de 24 000 pi² de superficie locative répartie en 13 suites commerciales lumineuses et spacieuses, sur 4 étages accessibles par ascenseur. Un terrain de plus de 50 000 pi² avec 85 espaces de stationnement, un avantage distinctif au centre-ville. Les 13 locataires commerciaux en place, dont le Tribunal administratif du travail (locataire AAA), garantissent une stabilité locative exemplaire. Revenu annuel de location : 417 807$ Propriétaire ouvert à une vente d'action, Certificat de localisation en commande. Baux disponible sur demande. Caractère Historique: L'édifice du 50 rue Dunkin était à l'époque une usine construite par la Louis Roessel & Co Ltd (New-York) en 1924 pour la fabrication de tissus de soie naturelle de haute qualité. Elle employa jusqu'à 150 personnes. Elle ferma ses portes en 1955. L'édifice est acheté par la Ville de Drummondville qui la loue à Celanese Canada et à Harcourt Mfg Co Sales. À compter de 1962, l'édifice est en partie loué à Paris Chesterfield, un fabricant local de mobilier de salon. Recyclé en édifice à bureau en 1987¹. Information sur l'édifice : Bâtiment tout brique ; Ascenseurs privés avec contrat d'entretien annuel ; Bureaux spacieux avec beaucoup de luminosité ; Plus de 50 000 P2 de terrain ; Parking extérieur de…

Détails

• Stationnement
• Allée : Asphalte
• Mode de chauffage : Air soufflé
• Approvisionnement en eau : Municipalité
• Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
• Équipement disponible : Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme
• Facilité d'accès : Ascenseur
• Fondation : Béton coulé
• Genre de commerce : Bureau
• Revêtements : Brique
• Particularités : Autre
• Proximité : Transport en commun
• Services disponibles : Détecteur d'incendie, Système de gicleurs
• Sous-sol : Totalement aménagé
• Stationnement (total) : Extérieur
• Système d'égouts : Municipal
• Type de commerce/Industrie : Service
• Toiture : Membrane élastomère
• Zonage : Commercial, Résidentiel

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