282 Rue Bordeleau
Maison à vendre à Magog — 1 599 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 1 599 000 $
- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Salles d'eau : 1
- Superficie habitable : 1 878 pi²
- Terrain : 7 726 pi²
- Année de construction : 1970
- Ville : Magog
- N° MLS : 28007039
- Courtier : Vendirect
- Agence : Vendirect
Description
ULTIME HAVRE DE PAIX AU BORD DE L'EAU -- Située directement sur le lac Lovering, cette propriété offre des vues incroyables! Rénovée avec expertise et des matériaux de qualité en 2021, la conception allie style et fonctionnalité avec une aire ouverte lumineuse, des plafonds cathédrale et des finitions haut de gamme, dont des planchers chauffants et la domotique. Avec trois chambres spacieuses, incluant une suite principale, cette maison est parfaite pour recevoir. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un quai durable en aluminium et cèdre, ainsi qu'un garage pour votre équipement nautique. Une propriété clé en main exceptionnelle! Emplacement : Située sur le lac Lovering, un grand lac navigable des Cantons-de-l'Est. À seulement 12 minutes du centre-ville de Magog et de ses principales attractions. Rénovations (*effectuées par l'ancien propriétaire) : Les fenêtres hybrides Fenplast, la toiture, le revêtement extérieur Maibec, les planchers, la cuisine, les salles de bains, le balcon et le quai ont tous été remplacés en 2021. En 2022, un système septique Ecoflo avec champ de polissage a été installé sur le terrain voisin (une servitude a été créée à cette fin). Confort : La propriété est dotée de planchers radiants, d'une thermopompe, d'un foyer électrique, d'un système de domotique, de rampes en verre à l'intérieur et à l'extérieur, de fenêtres surdimensionnées ainsi que d'une génératrice Generac neuve (2023, installée par le vendeur) assurant…
Détails
- Stationnement
- Visite virtuelle
- Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
- Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
- Armoires : Autre, Polyester
- Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
- Approvisionnement en eau : Puits artésien
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Thermopompe murale
- Fenêtres : Aluminium, PVC
- Fondation : Autre, Béton coulé
- Foyers-poêles : Autre
- Garage : Attaché, Simple largeur
- Revêtements : Acier, Bois
- Particularités : Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
- Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
- Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- Système d'égouts : Autre, Fosse septique
- Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
- Toiture : Bardeaux d'asphalte, Tôle