22 Av. Broadway

Terrain à vendre à Montréal-Est — 1 035 000 $

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Caractéristiques

Description

Opportunité d'Affaires - Terrain Disponible dans un secteur en pleine revitalisation, avec un investissement de plusieurs millions de la part de la ville pour améliorer le quartier, y compris l'avenue Broadway. L'immeuble actuel sur le terrain sera démoli pour permettre la construction d'un projet immobilier semi-commercial et résidentiel. Le projet envisagé doit comporter des locaux commerciaux au rez-de-chaussée (environ 3 unités), avec la possibilité de construire jusqu'à 5 étages résidentiels au-dessus des commerces. Zonage mixte CV 02 voir article 8.11.7 du réglement de zonage *** LE PRIX EST FERME *** Ce développement sera soumis à un Plan Particulier d'Urbanisme (PPU) et il est essentiel que l'acheteur vérifie auprès de la ville la faisabilité de son projet, notamment en ce qui concerne les normes de construction et les régulations locales. Le terrain (immeuble déjà démoli) bénéficie d'une excellente localisation, à proximité d'un futur site destiné à accueillir une épicerie, des commerces de proximité et des stationnements intérieurs, ce qui constitue un atout majeur pour le succès du projet immobilier. Cette occasion unique permet de développer un projet adapté aux besoins actuels du marché tout en profitant de la dynamique de revitalisation du quartier. Pour l'avenue Broadway, les travaux amorcés en 2020 pour la réfection et le réaménagement du secteur sont aujourd'hui terminés à 100%. Un plus de 15 M$ ont été engagés pour…

Détails

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