172-174 Rue Dufferin
Duplex à vendre à Hampstead — 1 350 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 1 350 000 $
- Chambres : 5
- Salles de bain : 1
- Salles d'eau : 1
- Superficie habitable : 1 413 pi²
- Terrain : 4 994 pi²
- Année de construction : 1939
- Ville : Hampstead
- N° MLS : 9447592
- Courtier : Vendirect
- Agence : Vendirect
Description
2-plex à Hampstead, 15 min à pied jusqu'au métro Snowdon. Deux logements et un sous-sol ont été rénovés avec des matériaux de qualité. Revenus 67200$/année. Superbe emplacement! Grand duplex détaché sur terrain de 5 000 pieds carrés. Deux grands appartements avec garage double. RDC: immense salon inondé de lumière naturelle, concept ouvert sur la salle à manger, salle de bain et salle d'eau, quatre chambres à coucher et une chambre avec salle familiale au sous-sol. Deuxième étage: grand salon, cuisine fermée et quatre chambres à coucher, salle de bain et salle d'eau. Belle cour intime. App 174 est loué à 3050$, rien inclus. App 172 au deuxième étage est loué 2550$ jusqu'au 1juillet 2027. Stabilisation des fondations avec pieux effectuée en 2006 (45 000 $). Toit. Les rénovations 2021-2025 : --Rénovation de l'appartement 174 en 2021 : 50 000 $ --Deux nouveaux panneaux électriques en 2022 : 3 500 $ - Installation d'un clapet anti-retour en 2022 : 1 500 $ - Deux pompes à chaleur en 2022 : 7 473 $ (garantie de 10 ans) - Peinture de l'appartement 172 en 2022 : 2 260 $ - Rénovation du sous-sol en 2023 (plancher de bois dans la chambre et plancher laminé dans le salon familial, ajout d'un mur avec porte : 7 000 $ - Remplacement des planches de bois pour les gouttières en 2023 : 3 000 $ - Installation d'un clapet anti-retour pour la laveuse au sous-sol en 2023 : 230 $ - Réparation des fissures + peinture en 2023 : 15 000 $ avec garantie de 7 ans - Nouvelle…
Détails
- Stationnement
- Allée : Asphalte
- Approvisionnement en eau : Municipalité
- Énergie pour le chauffage : Électricité, Gaz naturel
- Fondation : Béton coulé
- Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
- Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
- Système d'égouts : Municipal
- Toiture : Bardeaux d'asphalte
- Zonage : Résidentiel
- Salon — 3.2 × 4.1 m (Bois)
- Salon — 3.2 × 4.1 m (Plancher flottant)
- Salle à manger — 3 × 4.1 m (Bois)
- Salle à manger — 3 × 4.1 m (Plancher flottant)
- Chambre à coucher principale — 3 × 4.2 m (Bois)
- Chambre à coucher principale — 3 × 4.2 m (Plancher flottant)
- Chambre à coucher — 2.3 × 3.4 m (Bois)
- Chambre à coucher — 2.3 × 3.4 m (Plancher flottant)
Voir l'annonce originale chez Vendirect
Propriétés à vendre à Hampstead · Duplex à vendre à Hampstead