19 Ch. du Lac-Boucher

Maison à vendre à Lac-Saint-Paul — 539 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 539 000 $
• Chambres : 1
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 642 pi²
• Terrain : 4 793 840 pi²
• Année de construction : 2005
• Ville : Lac-Saint-Paul
• N° MLS : 11350077
• Courtier : Via Capitale Partenaires
• Agence : Via Capitale Partenaires

Description

110 acres nichées au coeur d'un environnement paisible et préservé à proximité de terres de la Couronne, cette propriété unique inclue deux lots et est actuellement la seule habitation établie sur les rives du lac Boucher. Conçue pour les amateurs de simplicité et d'autonomie, elle propose une expérience de vie hors réseau (off-grid), sans raccordement à l'électricité. Un chemin privé d'environ 3 km mène à ce lieu exceptionnel où calme et nature sont au rendez-vous. L'acheteur devra vérifier auprès des autorités compétente la destination et la faisabilité du projet qu'il entend donner à ces immeubles, soit à ces deux lots vendus ensemble. L'abri identifié au plan accompagnant le certificat de localisation daté du 31 mai 2021 relativement au lot 5112624 a été démoli depuis l'émission dudit certificat. Le vendeur ne fournira aucun nouveau certificat de localisation. Advenant qu'un certificat de localisation à jour soit exigé par l'acheteur, son institution financière, son notaire ou toute autre partie impliquée à la transaction, les frais relatifs à sa préparation et à son obtention seront entièrement à la charge de l'acheteur. Par ailleurs, aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur relativement au lot 5112628.

Détails

• Stationnement
• Allée : Non Pavée
• Mode de chauffage : Autre
• Approvisionnement en eau : Eau du lac
• Énergie pour le chauffage : Bois
• Fondation : Béton coulé
• Foyers-poêles : Autre
• Revêtements : Autre
• Particularités : Accès à l'eau, Accès au lac, Boisé, Bordé à l'eau, Terrain avec lac, Embarquation sans moteur seulement
• Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante
• Stationnement (total) : Extérieur
• Système d'égouts : Fosse septique
• Toiture : Bardeaux d'asphalte
• Topographie : En pente, Plat
• Vue : Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
• Zonage : Agricole, Autre, Résidentiel
• Cuisine — 8,1 × 13,6 pi (Autre)
• Salle à manger — 9,6 × 10,4 pi (Autre)
• Salon — 15,0 × 15,3 pi (Autre)
• Salle de bains — 7,8 × 11,0 pi (Bois)

Voir l'annonce originale chez Via Capitale Partenaires

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