559 Route 234

Maison à vendre à Saint-Marcellin — 325 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 325 000 $
• Ville : Saint-Marcellin
• Courtier : Via Capitale
• Agence : Via Capitale

Description

Il est à noter qu'il y a eu récemment re-subdivision cadastrale du bien fonds et que, par conséquent, un nouveau numéro de cadastre a été produit. Le compte de taxes municipales au dossier ne représente pas encore ce changement car trop récent. Toute promesse d'achat devra mentionner la clause suivante: L'ACHETEUR consent à M. Serge Labbé, un droit de passage personnel permettant à ce dernier d'accéder, à pied, en voiture et/ou avec sa roulotte, depuis le chemin public jusqu'à son terrain situé de l'autre côté du cours d'eau portant le numéro de cadastre 6733319. Cette servitude ne pourra être cédé ni transmise aux ayants droits, héritiers o ... u acquéreurs futurs dudit terrain. L'assiette, les modalités d'exercice et toute autre condition applicable à ce droit de passage seront déterminées par le notaire instrumentant et consignée à l'acte de vente. Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.…

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