2505 Rue Commerciale S.

Maison à vendre à Témiscouata-sur-le-Lac — 1 690 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 1 690 000 $
• Chambres : 9
• Salles de bain : 7
• Terrain : 38 290 pi²
• Année de construction : 1905
• Ville : Témiscouata-sur-le-Lac
• Courtier : Via Capitale
• Agence : Via Capitale

Description

Bienvenue à La P'tite Étape, une propriété d'exception au coeur de Témiscouata-sur-le-Lac, offrant une vue imprenable sur le majestueux lac Témiscouata. Actuellement exploitée en gîte de charme, cette demeure unique allie parfaitement histoire et modernité. Plus qu'une maison, c'est une expérience de vie haut de gamme qui s'offre à vous, avec un potentiel rare pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Cette résidence a été entièrement reconstruite et agrandie, en portant une attention minutieuse à chaque détail. Plus de 2 millions de dollars en factures documentées témoignent de l'ampleur et de la qualité des travaux réalisés. La part ... ie ancestrale a été mise à nu et rebâtie du vide sanitaire jusqu'au grenier, garantissant une structure et un confort dignes des constructions neuves. Rénovations majeures et construction haut de gamme: -Isolation complète refaite (murs et plafonds) pour une efficacité énergétique optimale, avec une ventilation automatique. -Agrandissement par l'ajout d'une annexe parfaitement intégrée. -Structure de plancher et escaliers entièrement remplacés. -Plomberie et système électrique refaits à neuf, avec un panneau de 600 ampères, prêt pour les besoins d'un usage commercial ou résidentiel intensif. -Fenêtres triple vitrage et portes extérieures neuves assurant confort et insonorisation. -Aménagement intérieur repensé : nouvelles divisions, pose de gypse, installation de luminaires, revêtements de sol raffinés, ébénisterie complète sur…

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