1488-1494 Rue Évangeline

Multiplex à vendre à Les Nations, Sherbrooke — 799 000 $

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Caractéristiques

Description

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 1er octobre 2026, À 19H00. Visite des lieux sur promesse d'achat acceptée seulement, sur avis de 72h minimum. Situé dans le secteur Mont-Bellevue à Sherbrooke, cet immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour un propriétaire occupant ou un investisseur immobilier. La proximité de l'Université de Sherbrooke constitue un atout important pour le marché locatif du secteur. La présence d'une importante popula ... tion étudiante, combinée à la proximité des services, des transports en commun et des principaux axes routiers, contribue à créer un bassin diversifié de locataires potentiels. Avec ses quatre grands logements de 5 ½, l'immeuble offre une configuration recherchée pouvant convenir autant aux étudiants qu'aux jeunes professionnels, aux couples et aux petites familles. Le fait que le chauffage et l'électricité soient aux frais des locataires permet également au propriétaire de mieux contrôler certaines dépenses d'exploitation. LES ATOUTS DU SECTEUR MONT-BELLEVUE Le secteur se distingue notamment par sa proximité avec : l'Université de Sherbrooke et son campus principal; le parc du Mont-Bellevue, un vaste espace naturel urbain offrant de nombreuses activités quatre saisons; des sentiers pédestres et de vélo de montagne; une station de ski…

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