Boul. Marcotte

Terrain à vendre à Roberval — 199 000 $

Boul. Marcotte — photo 1Boul. Marcotte — photo 2

Caractéristiques

Description

Un site de choix au coeur du Lac-Saint-Jean, où se concentrent commerces, services et clientèle. ***ADDENDA*** Terrain commercial de plus de 36 000 pi² Emplacement stratégique face au Carrefour Jeannois, principal centre commercial de Roberval Une des rares opportunités disponibles dans ce secteur hautement recherché Pourrait être occupé par un lave-auto, une boulangerie, un commerce de décoration, outillage ou autres à vérifier avec la municipalité. Pôle commercial majeur à proximité immédiate : Carrefour Jeannois regroupant plusieurs enseignes reconnues : Dollarama, Ardène, SAQ, SAAQ, Rossy, Chico, IGA, Galerie du Jouet, Chaussures Pop ... , Club Chaussures, Le Grenier, Pentagone, Reitmans, Sports Experts, Bell, Groupe Voyage Québec, Restaurant Café Crème, Loto-Québec, Maison en gros À proximité directe du terrain : Yellow (chaussures) NAPA Pièces d'auto Environnement commercial et services complémentaires : Station-service Shell Mécanique 360 Hôtel Château Roberval (124 chambres) incluant : centre de congrès et salles de réception restaurant bistro salon de quilles piscine intérieure et spa Génère un achalandage constant (tourisme, affaires, événements) Accessibilité et visibilité : Situé sur le boulevard Marcotte (route 169), artère principale du Lac-Saint-Jean Débit de circulation pouvant atteindre ±16 000 véhicules par jour Axe stratégique pour circulation locale, régionale et transport lourd Intersection avec feux de circulation à proximité immédiate Excellente…

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