7225 Rue Fabre (#1)
Condo à vendre à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension, Montréal — 899 000 $
Caractéristiques
- Type : Condo
- Prix : 899 000 $
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Superficie habitable : 1 647 pi²
- Année de construction : 1948
- Ville : Montréal
- Secteur : Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension
- Courtier : Via Capitale
- Agence : Via Capitale
Description
*** L'unité *** Au rez-de-chaussée: - 2 chambres de très bonnes dimensions, dont une chambre principale avec Walk-in / plancher de bois franc en merisier. - Aire de vie ouverte: Cuisine, salon, salle à manger / plancher en chêne blanc d'ingénierie - Cuisine rénovée avec comptoir et îlot en quartz - Salle de bain sytle «Wet Zone» ; Bain autoportant et douche italienne - 2 balcons - Thermopompe installée en 2023 Au sous-sol: - Plancher de vinyle refait à neuf en 2026 - 2 chambres à coucher avec beaucoup de rangement - Coin boudoir ou petite salle familiale - Salle de bain complète avec douche - Salle de lavage / rangement À L'extérieur: - ... TRÈS grande cour arrière de plus de 1100 pieds carrés! - Énorme potentiel!!! Que ce soit pour un coin repas, terrain de jeu pour enfant, ajout de piscine, cabanon, potager et même un stationnement*... *STATIONNEMENT: Le VENDEUR fournit, à titre informatif seulement, les renseignements obtenus auprès de la municipalité en septembre 2026 relativement à la possibilité d'aménager un espace de stationnement. Selon les vérifications effectuées, l'immeuble pourrait être admissible à l'aménagement d'un stationnement, sous réserve du respect des critères applicables, dont la liste est jointe aux documents « Matrix ». L'ACHETEUR reconnaît qu'il lui incombe d'effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes et d'entreprendre, à ses frais, toute démarche requise s'il souhaite aménager un espace de stationnement. *** Travaux *** +…