562 Rue Principale

Maison à vendre à Saint-François-de-Sales — 215 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 215 000 $
• Ville : Saint-François-de-Sales
• Courtier : Via Capitale
• Agence : Via Capitale

Description

Le vaste terrain, sans voisins à l'arrière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son zonage mixte, cette propriété représente une opportunité rare, autant pour un projet résidentiel que commercial. *** ADDEND A*** Zonage semi-commercial (mixte) permettant une grande variété d'usages résidentiels et commerciaux, sous réserve de validation auprès de la municipalité. L'immeuble, anciennement un restaurant bien établi, profite d'un emplacement offrant visibilité et potentiel pour divers projets. La propriété a fait l'objet d'une transformation majeure lors du changement de vocation, avec la majorité des rénovations réalisées ... en 2022. Améliorations et caractéristiques : Toiture : 2017 (partie) et 2024 (section) Isolation des combles : laine soufflée Chauffe-eau : 2019 Panneau électrique : remplacé en 2019 Thermopompe murale (chauffage/climatisation) : 2021 Plomberie entièrement refaite en PVC lors de la conversion Réaménagement complet : divisions, planchers, cuisine, salle de bain et luminaires Fenestration et ouvertures : Fenêtres avant : 2022 Fenêtre salle de bain : 2022 Fenêtres extension arrière : 2018 Thermos des chambres : 2025 Porte d'entrée : 2025 Extérieur et structure : Galerie avant : 2019 Galerie arrière en bois traité : 2022 Pieux ajoutés sous l'extension pour stabilisation L'extension arrière offre un potentiel intéressant pour un espace commercial ou professionnel distinct. Localisation : Saint-François-de-Sales est une municipalité reconnue…

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