2089 Crois. Galarneau

Maison à vendre à Sainte-Lucie-des-Laurentides — 475 000 $

Caractéristiques

• Type : Maison
• Prix : 475 000 $
• Chambres : 2
• Salles de bain : 1
• Superficie habitable : 790 pi²
• Terrain : 27 773 pi²
• Année de construction : 2019
• Ville : Sainte-Lucie-des-Laurentides
• Courtier : Via Capitale
• Agence : Via Capitale

Description

Chalet Locatifs 2019 sur 27 773 pi² de terrain boisé, avec accès à la plage du lac Sarrazin a 175m par servitude. Plain-pied, 2 chambres, salle de bain, spa, poêle à bois, clkimasiteur mural, 6 stationnements. Location court terme autorisée (certificat municipal, CITQ) : revenus de 58 000 $ et 64 000 $. Puits, fosse septique 2017, garantie GCR, certificat de localisation 2025. Vendu meublé et équipé, prêt à louer dès l'acte. Vente sans garantie légale, plus taxes. Le 2085, chalet voisin du même propriétaire, est aussi à vendre. LE TERRAIN. 2 580 m² (27 773 pi²), le plus grand du croissant, plat et boisé, sans empiétement ni zone inondable (c ... ertificat de localisation du 18 juillet 2025). Servitude d'accès à la plage du lac Sarrazin publiée au registre foncier (lac non navigable, baignade et embarcations légères). Allée de 6 places. LE CHALET. Construit en 2019, revêtement de canexel, toiture de tôle, 790 pi² au sol avec étage mansardé. Salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bain, buanderie. Plinthes électriques, thermopompes murales, poêle à bois, échangeur d'air, entrée électrique de 200 A. Spa extérieur. Garantie de construction résidentielle (GCR) transférable à l'acheteur selon ses conditions. LA LOCATION. Résidence de tourisme autorisée par la municipalité (certificat d'occupation 2023-003) et enregistrée à la CITQ (établissement 299535, valide jusqu'au 31 mars 2027 ; l'acheteur fait sa propre demande d'enregistrement). Revenus de location et de…

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