354 Rue Main O.

Terrain à vendre à Coaticook — 1 195 000 $

Caractéristiques

• Type : Terrain
• Prix : 1 195 000 $
• Chambres : 5
• Ville : Coaticook
• Courtier : Via Capitale
• Agence : Via Capitale

Description

Projet de développement multifamilial -- Centre-ville de Coaticook Rare opportunité d'acquérir trois terrains vacants contigus permettant la réalisation d'un projet résidentiel d'envergure, soit la construction de 3 immeubles de 9 logements (27 unités potentielles). Situé en plein coeur du centre-ville, le site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux services, commerces, écoles et attraits de la municipalité. Caractéristiques du site: - 3 terrains adjacents - Potentiel de développement : 27 unités - Localisation centrale recherchée - Configuration idéale pour projet intégré - Rareté de terrains disponibles Bâtim ... ent existant : Une maison (construction ±1945) est actuellement en place sur l'un des terrains. Elle est en bon état, comprend 5 chambres ainsi qu'un garage attaché. Pour un projet de 3 x 9 logements, une démolition sera requise. Toutefois, la propriété peut être habitée ou louée en attendant le développement. Atouts pour investisseurs et promoteurs : - Forte demande locative dans le secteur - Marché immobilier en croissance - Opportunité de densification - Possibilité de revenus temporaires avec la maison existante - Optimisation du rendement à moyen et long terme À propos de Coaticook Ville dynamique de l'Estrie, Coaticook se distingue par : - Une économie stable et diversifiée - Une croissance soutenue de la demande en logement - Une qualité de vie reconnue - Une attractivité touristique et régionale Le marché locatif y présente un…

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