1067-1069 Rue Pelletier
Maison à vendre à Roberval — 315 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 315 000 $
- Chambres : 6
- Salles de bain : 3
- Superficie habitable : 1 932 pi²
- Terrain : 6 021 pi²
- Année de construction : 1970
- Ville : Roberval
- Courtier : Via Capitale
- Agence : Via Capitale
Description
UN IMMEUBLE, PLUSIEURS POSSIBILITÉS Duplex construit en 1970, occupé et soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 2005. Une propriété particulièrement intéressante pour un propriétaire occupant, une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur désirant optimiser le potentiel locatif de l'immeuble. CONFIGURATION ET POTENTIEL Les deux logements principaux sont lumineux et profitent d'une fenestration abondante. Chacun comprend 2 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une grande cuisine à aire ouverte. Dans le sous-sol, d'une hauteur de 6 pi et plus, une partie est composée d'une salle de bain enti ... èrement refaite en 2021 et d'une très grande chambre faisant parti actuellement du logement du rez-de-chaussée. Une entrée indépendante mène à un espace, actuellement inutilisé et représentant un potentiel supplémentaire intéressant : possibilité d'aménagement d'un 3e logement ou autre formule locative selon les besoins du futur acquéreur. Toute modification d'usage, création de logement ou projet locatif devra être vérifié et autorisé auprès des autorités compétentes. Les propriétaires ayant déjà trouvé leur prochaine résidence et étant en processus de déménagement, une occupation rapide est envisageable. Une belle occasion pour un investisseur de louer les espaces selon les conditions du marché ou pour un acheteur souhaitant occuper plusieurs niveaux. ENTRETIEN ET AMÉLIORATIONS - Toiture en bardeaux d'asphalte 2015, isolation en laine…