Av. du Castor

Terrain à vendre à Chertsey — 3 700 000 $

Caractéristiques

• Type : Terrain
• Prix : 3 700 000 $
• Ville : Chertsey
• Courtier : Via Capitale
• Agence : Via Capitale

Description

Actif foncier stratégique -- Rivière Ouareau, Chertsey Les lots 5182673 et 5184068 totalisant 1 541 015 pieds carrés constituent un domaine riverain d'envergure offrant une opportunité d'acquisition très rare dans la région de Lanaudière. Situé directement en bordure de la rivière Ouareau, le site présente un contexte naturel remarquable combinant forêt mature, vues dégagées et accès à l'eau. Il s'agit d'une base territoriale permettant la réalisation d'un projet structurant plutôt qu'un simple terrain vacant. Un emplacement porteur Localisé à environ 4 km de l'entrée du Parc régional de la Forêt-Ouareau, pôle récréotouristique majeur, le ... site bénéficie d'un environnement recherché par la clientèle de villégiature et de résidence nature. L'accès rapide aux axes routiers et la distance raisonnable de la grande région de Montréal favorisent autant l'occupation saisonnière que permanente. Le frontage riverain et l'intégration naturelle du terrain offrent un avantage concurrentiel important pour un développement souhaitant miser sur l'expérience, le plein air et la qualité de vie. Zonage et potentiel Le zonage permet différentes vocations : résidentielle, commerciale et récréotouristique. Cette polyvalence ouvre la porte à un projet cohérent et financièrement performant, notamment : * développement résidentiel intégré (chalets, habitations ou unités locatives) * hébergement touristique distinctif (auberge nature, microchalets, glamping) * services ou commerces de proximité *…

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