141 Route Principale E.

Terrain à vendre à La Pêche — 3 500 000 $

Caractéristiques

• Type : Terrain
• Prix : 3 500 000 $
• Terrain : 3 383 462 pi²
• Ville : La Pêche
• Courtier : Via Capitale
• Agence : Via Capitale

Description

* Opportunité de développement rare située à Sainte Cécile de Masham, dans la municipalité de La Pêche. * Vaste assemblage de terrains totalisant environ 77,67 acres, zonés résidentiels, idéal pour promoteur, développeur, constructeur ou investisseur. * Plans préliminaires de subdivision disponibles pour 45 lots, avec possibilité de lots supplémentaires grâce aux deux autres cadastres inclus dans la vente. * Le terrain touche directement la rivière La Pêche, ce qui ajoute un élément distinctif au projet et pourrait contribuer à la valeur globale du site selon l'aménagement final. * Présence de bâtiments existants sur les lieux, dont une a ... ncienne maison et une grange. * Emplacement stratégique au coin de la Route Principale Est et du chemin Kennedy, avec important frontage routier, excellente visibilité et potentiel d'accès par plus d'un chemin. * Cette configuration représente un avantage important pour planifier les accès, la circulation interne, le phasage et la mise en valeur des différentes portions du site. * Étude écologique disponible, permettant à un acheteur sérieux de mieux analyser le potentiel du terrain dès le départ. * Le site pourrait se prêter à un projet résidentiel structuré comprenant lots unifamiliaux, habitations pour premiers acheteurs, logements plus abordables, duplex, plex ou lots de plus grande dimension. * Une composante commerciale ou de services pourrait également être analysée, notamment grâce à la localisation sur un chemin principal et…

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