6 Av. du Manoir

Maison à vendre à Saint-Fabien — 364 900 $

6 Av. du Manoir — photo 16 Av. du Manoir — photo 26 Av. du Manoir — photo 3

Caractéristiques

Description

Bienvenue au 6, avenue du Manoir, à Saint-Fabien, une propriété soigneusement entretenue au fil des années, située dans un emplacement de choix, à seulement 20 minutes de Rimouski et à 2 minutes du fleuve. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison de plain-pied chaleureuse et au goût du jour, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'agrandissement du salon procure une belle aire de vie conviviale, tandis que le grand garage attaché représente un atout important pour le rangement, les véhicules ou vos différents projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain aménagé avec gazebo et galerie arrière, parfai ... t pour profiter pleinement de la belle saison. Le sous-sol offre également un beau potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité d'ajouter jusqu'à deux chambres à coucher supplémentaires, selon les besoins des futurs propriétaires et sous réserve des vérifications d'usage. Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés au fil des années : 1998 -- Agrandissement du salon 1999 -- Ajout du garage attaché 2000 -- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée 2015 -- Installation d'une thermopompe 2018 -- Remplacement des fenêtres : triple vitrage au rez-de-chaussée et double vitrage au sous-sol 2019 -- Réfection de la toiture 2020 -- Remplacement des armoires de cuisine, de l'escalier ainsi que des planchers de la cuisine et des chambres 2022 -- Installation d'un poêle à bois 2025 -- Remplacement du moteur de la…

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