669-671 Rue Gauthier
Duplex à vendre à Larouche — 399 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 399 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Terrain : 16 161 pi²
- Année de construction : 1927
- Ville : Larouche
- Courtier : Via Capitale
- Agence : Via Capitale
Description
Découvrez cette propriété à revenus, offrant une configuration intéressante, idéale tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur à la recherche d'une propriété offrant un potentiel locatif intéressant. Le logement situé à l'étage est présentement loué. Il s'agit d'un logement de type 4 ½ comprenant deux chambres à coucher, procurant ainsi un revenu locatif déjà en place. Le logement du rez-de-chaussée est actuellement destiné à l'occupation par le propriétaire. Il comprend deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Il bénéficie également d'un espace atelier situé au sous-sol, faisant partie intégrant ... e du logement. Cet espace, de faible hauteur et non aménagé, comprend les installations pour laveuse et sécheuse et offre une superficie pratique pour le rangement, le bricolage et les besoins du quotidien. Pour un investisseur, le logement du rez-de-chaussée pourrait également être mis en location, permettant ainsi de maximiser le potentiel de revenus de l'immeuble. Une belle possibilité également pour un propriétaire occupant qui souhaite profiter d'un revenu provenant de l'un des logements tout en conservant son espace de vie. La propriété bénéficie d'une localisation avantageuse à Larouche, à proximité de l'autoroute, d'une école primaire, d'un parc, d'une piste cyclable et des transports en commun. Un emplacement pratique qui permet de profiter d'un accès facile aux principaux services et axes routiers. Une propriété offrant une…