4514-4516 Rue St-Hubert
Duplex à vendre à Le Plateau-Mont-Royal, Montréal — 950 000 $
Caractéristiques
- Type : Duplex
- Prix : 950 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Terrain : 2 016 pi²
- Année de construction : 1900
- Ville : Montréal
- Secteur : Le Plateau-Mont-Royal
- Courtier : Via Capitale
- Agence : Via Capitale
Description
*** À savoir *** + À noter que les deux adresses sont actuellement reliées par un escalier intérieur à l'arrière de l'immeuble et étaient occupées par le propriétaire depuis 2023. **************************************************** + Travaux importants réalisés dans la dernière année. JUILLET 2025 *** Structure en sous-oeuvre *** - voir détails travaux sur facture: 41 123,00$ - Dossier photos disponible sur demande - Garantie transférable 5 ans NOVEMBRE 2025 *** Toiture *** - voir détails facture: 34 741,54$ - Nouvelle toiture avec membrane élastomère - Garantie de 15 ans sur la main-d'oeuvre de l'entrepreneur - Garantie de 10 ans su ... r les matériaux Soprema **************************************************** + Le terrain La propriété bénéficie d'un type de terrain recherché, en coin, avec cour arrière clôturée, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable en plein coeur du Plateau. La présence d'une végétation mature ajoute définitivement au charme de l'endroit. **************************************************** + Le quartier Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau-Mont-Royal, la propriété se trouve à quelques pas des stations de métro Mont-Royal et Laurier, offrant un accès rapide aux transports en commun. Les amateurs de vie de quartier apprécieront la proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et services de l'avenue du Mont-Royal. De plus, les résidents du secteur savent que la piétonisation estivale de l'avenue du…