3024-3030 Av. Duval
Maison à vendre à La Cité-Limoilou, Québec — 469 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 469 000 $
- Chambres : 2
- Salles de bain : 1
- Terrain : 5 141 pi²
- Année de construction : 1959
- Ville : Québec
- Secteur : La Cité-Limoilou
- Courtier : Via Capitale
- Agence : Via Capitale
Description
Une propriété qui se démarque par son potentiel, sa polyvalence et son impressionnant garage au coeur de Limoilou! Située sur un coin de rue, cette maison unifamiliale lumineuse offre 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée, auxquels s'ajoute un sous-sol pleine grandeur offrant de nombreuses possibilités pour le prochain propriétaire. Sous-sol en logement distinct jusqu'à récemment, avec sa propre entrée indépendante (et adresse civique). Aujourd'hui dégagé et prêt à être repensé, cet espace constitue une véritable toile blanche : logement supplémentaire, espace intergénérationnel, bureau à domicile, atelier o ... u simplement davantage d'espace habitable. Les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations municipales requises pour l'usage souhaité. Son garage surdimensionné et exceptionnellement haut, est doté d'une porte de 10 pi × 10 pi et d'une profondeur exceptionnelle. Un espace rarement offert dans un secteur aussi central (près de l'Autoroute et du centre Vidéotron), qui pourrait particulièrement intéresser un entrepreneur, un travailleur autonome, un amateur de mécanique ou de bricolage, ou simplement un propriétaire ayant besoin de beaucoup d'espace de rangement. Plusieurs travaux importants ont été réalisés, notamment les raccordements privés d'aqueduc et d'égout, la plomberie, l'électricité et la fondation du sous-sol, certaines réparations bénéficient d'une garantie de 10 ans. Au-delà de ses caractéristiques…