789 Av. De Gaspé O.

Maison à vendre à Saint-Jean-Port-Joli — 469 000 $

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Caractéristiques

Description

*Des plans fait par un designer pour bonifier la cuisine sont disponibles sur demande. LA MAISON Une construction performante. Isolation supérieure au code du bâtiment. Des planchers chauffants assurent le confort au salon, dans la salle de bains et au rez-de-jardin. La fondation et la cheminée ont été prévues pour l'ajout d'un foyer de masse, et un espace isolé attend déjà une future chambre froide. Un cachet authentique Les finitions sont en bois d'approvisionnement local, jusqu'aux galeries en cèdre. Plusieurs matériaux patrimoniaux ont été récupérés et remis à neuf avec soin. Un rez-de-jardin ouvert sur la nature Une porte au niveau d ... u terrain et une vue directe sur l'étang. Le rez-de-jardin est idéale pour utilisez cette pièce comme entrée distincte et le zonage permet de convertir la propriété en bi-génération. LE TERRAIN Alimenté par une source et protégé par une bande végétalisée, l'étang favorise une grande biodiversité, autant végétale qu'animale. Une cinquantaine d'espèces d'oiseaux y ont été observées, dont plusieurs migrateurs. Côté jardin, on récolte pommes, prunes, groseilles et framboises, ainsi que des vivaces comme les asperges, la rhubarbe et les fines herbes. LA VUE Les couchers de soleil sont spectaculaires en hiver, avec le phare du Pilier de Pierre à l'horizon. Les oies blanches font halte dans l'anse, juste de l'autre côté de la route. À 10 MINUTES DE MARCHE Un accès public au fleuve derrière le Musée de la mémoire vivante, avec une promenade sur…

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