3507 Av. Royale

Maison à vendre à Saint-Ferréol-les-Neiges — 369 000 $

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Caractéristiques

Description

Découvrez le charme authentique du 3507, avenue Royale, à Saint-Ferréol-les-Neiges, une propriété construite en 1920 qui allie cachet d'époque, entretien soigné et emplacement exceptionnel au coeur d'un environnement naturel recherché. Cette charmante propriété offre une configuration idéale pour une occupation bigénérationnelle ou pour un projet combinant résidence et location à court terme, sous réserve des autorisations applicables. Elle comprend une cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde cuisine à l'étage, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le sous-sol, actuellement non fini, propose un intéressant potentiel d'aménage ... ment et comprend notamment un poêle à bois ainsi qu'une chambre froide. Entretenue avec soin au fil des ans, la propriété bénéficie de plusieurs améliorations importantes, dont des fenêtres en PVC récentes et des portes récentes. Elle a su conserver beaucoup de son cachet et de son caractère, tout en offrant un confort appréciable. Un garage et une remise complètent les espaces fonctionnels. À l'extérieur, le terrain de 1 390,2 m² est vaste, paysager et particulièrement agréable. La propriété est bordée par un ruisseau paisible, créant une ambiance intime et relaxante où l'on peut pleinement apprécier la nature, les paysages et le grand air de la Côte-de-Beaupré. La possibilité de subdiviser le terrain pourrait être étudiée, sous réserve de confirmation et d'autorisation de la Municipalité. L'emplacement constitue un véritable atout.…

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