328 Route du Nord

Maison à vendre à Brownsburg-Chatham — 559 900 $

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Caractéristiques

Description

Maison de caractère de 1956 sur 45 000 pi², clés en main, avec potentiel de revenu Rénovée, disponible immédiatement, avec un sous-sol prêt pour un logement locatif. Revenus supplémentaires possibles Zonage V-419 : logement locatif permis au sous-sol, jusqu'à 90 m² (env. 970 pi²) Sous-sol non aménagé de 1 590 pi², plomberie en place pour salle de bain et cuisine Revenu brut potentiel : environ 15 300 à 18 600 $ par an pour un 4½ (loyers affichés à Lachute en sept. 2026 : 1 275 à 1 550 $ par mois) Sous réserve du permis de la Ville, d'une entrée distincte et de la capacité de l'installation septique (à valider) Ou logement intergénération ... nel Atelier pour travailler à la maison 148 pi², tourelle, électricité et chauffage d'appoint, sans plomberie Travail à domicile et entreprise artisanale permis Clés en main : travaux par année 2026 : salle de bain (céramique, douche), rez-de-chaussée repeint, chauffe-eau 2026 : portes d'acier neuves (entrée, garage), 3 fenêtres et 2 thermos 2026 : garage refait (gypse, établis, porte), patio de bois, 11 000 pi² de tourbe 2025 : murets de pierre rejointoyés, patio de pierres 2024 : entrée asphaltée de 8 places, cheminée inspectée 2016 : toiture ; 2007 et 2012 : fenêtres 2007 : puits foré de 286 pi ; 2006 : installation septique La maison 2 330 pi² habitables, dont un grenier fini de 300 pi² 3 chambres, grande salle de bain avec baignoire sur pattes et douche Cuisine spacieuse, salon, salle à manger, planchers de bois franc Foyer au bois,…

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