940-942 Rue Paradis
Maison à vendre à Roberval — 309 000 $
Caractéristiques
- Type : Maison
- Prix : 309 000 $
- Ville : Roberval
- Courtier : Via Capitale
- Agence : Via Capitale
Description
Le duplex comprend : Logement principal (5½) aménagé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol); Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement permettant l'ajout de chambres ou d'espaces de vie supplémentaires selon vos besoins; Logement supérieur (4½) actuellement loué, procurant un revenu immédiat. Cette propriété représente une excellente occasion pour différents profils d'acheteurs : propriétaire occupant souhaitant réduire ses paiements hypothécaires grâce au revenu du logement; investisseur désirant optimiser les revenus locatifs; projet de location à long terme ou, sous réserve des autorisations municipales applicables, ... de location à court terme compte tenu de son emplacement stratégique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé ainsi que d'une grande entrée asphaltée pouvant accueillir trois véhicules ou plus, en plus du garage. Le garage détaché constitue un véritable atout : dimensions d'environ 6,65 m x 6,23 m; dalle de béton; revêtement de tôle; vaste étage accessible offrant un important espace de rangement. Au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment : deux chauffe-eau remplacés en 2024; isolation de la fondation à l'uréthane; ajout d'une douche dans la salle de bain du logement principal; remplacement de certaines fenêtres. La résidence, revêtue de vinyle et de pierre, repose sur une solide fondation de pierre et a toujours été entretenue avec soin. Sa toiture de tôle contribue…